VipeOS verbindet laufende Vermarktung, Auswahl, Bewohner-Erlebnis und Betrieb für Konzepte mit hoher Fluktuation — mit wiederverwendbaren Betriebsmodellen und passenden Integrationen.
5 Apps · Edition Portfolio
Heute
Hohe Fluktuation verbindet Vermarktung und Betrieb zu einem dauerhaften Kreislauf.
Jeder Auszug startet eine Kampagne
Jeder Auszug startet dieselbe Kette: Verfügbarkeit veröffentlichen, Anfragen beantworten, Menschen auswählen, Zutritt organisieren und den nächsten Vertrag schließen. Liegen diese Schritte in getrennten Werkzeugen, wird Belegung zur manuellen Dauerkampagne.
Ein Ablauf passt zu keinem Konzept
Co-Living, Serviced Apartments, Studenten- und Senior-Living folgen eigenen Regeln für Aufenthalte, Gemeinschaftsflächen, Services und Kommunikation. Allgemeine Verwaltungsabläufe zwingen jedes Team, sein Betriebsmodell von Hand neu zu bauen.
Die Bewohner-Reise zerfällt
Community-Nachrichten, Buchungen, Servicefälle, Türzugang und Zahlungen gehören zur selben Bewohner-Reise. Verteilt auf mehrere Apps und Anbieter wiederholen Bewohner ihren Kontext, während der Betrieb die Lücken abgleicht.
Mit VipeOS
Jeder Einzug, jede Buchung und jeder Servicefall bleibt mit derselben Objekt- und Bewohnerakte verbunden.
Verfügbarkeit bleibt im Markt
Vipe Reach und Close halten Inserate, Anfragen, Auswahl und Verträge in einem wiederkehrenden Ablauf. Eine freie Einheit geht zurück in die Vermarktung, ohne Kampagne und Verlauf neu aufzubauen.
Dein Betriebsmodell wird wiederverwendbar
Vipe Core trägt wiederverwendbare Strukturen und Betriebsarten-Vorlagen für jedes Konzept. Teams starten mit einem klaren Modell für Aufenthalte, Flächen, Services und Zuständigkeiten.
Home wird die digitale Haustür
Vipe Home bündelt Nachrichten, Community, Buchungen gemeinsamer Flächen und verfügbare Services. Bewohner finden einen Ort für das Leben im Konzept, nicht noch mehr einzelne Kanäle.
Zutritt und Zahlung folgen dem Aufenthalt
Integrationen für digitalen Zutritt und Zahlungen verbinden Berechtigungen, Buchungen, Mieten und Gebühren mit der Bewohner-Reise. Der Betrieb sieht den Status ohne getrennte Anbieterlisten abzugleichen.
Der Weg
Dieselbe Akte läuft durch Vermarktung, Auswahl, Wohnen und Betrieb.
Nachfrage
Halte Verfügbarkeit sichtbar.
Veröffentliche Zimmer und Apartments laufend auf den Kanälen, die dein Wohnmodell braucht.
Auswahl
Führe Anfragen zum Vertrag.
Qualifiziere Anfragen, koordiniere Besichtigungen und überführe ausgewählte Bewohner in den Vertrag.
Betriebsmodell
Starte mit der richtigen Vorlage.
Nutze Objektstrukturen, Zuständigkeiten und Abläufe für jede Art von Wohnkonzept immer wieder.
Bewohner-Erlebnis
Gib dem Konzept ein Zuhause.
Bringe Kommunikation, Community, gemeinsame Flächen und Bewohner-Services in eine Erfahrung.
Betrieb
Steuere Zutritt, Zahlung und Service.
Verbinde digitalen Zutritt, Zahlungsstatus, Wartung und Servicefälle mit der Bewohnerakte.
Die Apps
Ein kompakter Stack trägt das Konzept von der nächsten Anfrage bis in den täglichen Betrieb.
- Vipe CoreProperty Graph und Vorlagen geben jedem Konzept ein gemeinsames Betriebsfundament.7 von 10 Modulen liveZur App →
- Vipe HomeCommunity, Flächen, Buchungen und Bewohner-Services treffen sich an einem Ort.5 von 8 Modulen liveZur App →
- Vipe OperateService, Wartung, Zutritt und Zahlungsfälle bleiben mit dem Objekt verbunden.7 von 7 Modulen liveZur App →
- Vipe ReachVerfügbarkeit bleibt über Website, Kampagnen und Inseratskanäle sichtbar.8 von 9 Modulen liveZur App →
- Vipe CloseAnfragen, Besichtigungen, Auswahl und Verträge laufen durch eine Pipeline.8 von 11 Modulen liveZur App →
Passung
Co-Living & Community-Konzepte
Häufige Wechsel treffen auf gemeinsame Flächen, Events und Services. VipeOS hält die Nachfrage aktiv, während Vipe Home der Community einen festen digitalen Ort gibt.
Serviced & Micro-Apartments
Kompakte Einheiten und kürzere Aufenthalte brauchen einen klaren Takt von Verfügbarkeit bis Zutritt und Zahlung. Dieselbe Akte trägt jeden Aufenthalt in Service und Betrieb.
Studenten- & Senior-Living
Vergabe, Kommunikation und Unterstützung folgen einer eigenen Betriebslogik. Wiederverwendbare Vorlagen halten das Modell konsistent, Bewohner bekommen eine klare digitale Haustür.
Die Edition
Edition Portfolio.
Portfolio ist für wiederkehrende Belegung gebaut: Preis, Inserat, Besichtigung und digitale Auswahl bleiben im Takt, Home und Operate tragen Bewohner und Konzept nach dem Abschluss weiter.
Integrationen
VipeOS verbindet sich mit den Systemen, auf denen diese Arbeit heute schon läuft — jeder Konnektor hat seine eigene Seite.
Häufige Fragen
Kann VipeOS unterschiedliche Wohnkonzepte abbilden?
Ja. Co-Living, Serviced Apartments, Studenten-, Senior- und Micro-Living teilen einen Property Graph, nutzen aber eigene wiederverwendbare Strukturen und Betriebsarten-Vorlagen. Du behältst eine Plattform, ohne jedes Konzept in denselben Ablauf zu zwingen.
Wie hilft VipeOS bei hoher Fluktuation?
Reach und Close halten Verfügbarkeit, Anfragen, Besichtigungen, Auswahl und Verträge in einem wiederkehrenden Ablauf. Wird ein Zimmer oder Apartment wieder frei, sind Daten und Vermarktungsverlauf schon da; dein Team baut den Prozess nicht neu auf.
Was bekommen Bewohner?
Vipe Home gibt Bewohnern einen Ort für Nachrichten, Community, Buchungen gemeinsamer Flächen und verfügbare Services. Anliegen bleiben mit dem Objekt verbunden und fließen in Operate, sodass dein Team den Kontext mit dem Vorgang erhält.
Welche Zutritts- und Zahlungssysteme docken an?
Der zugeordnete Stack umfasst KIWI, Nuki und SALTO für digitalen Zutritt, Stripe für Buchungen und Services sowie GoCardless für wiederkehrende Zahlungen. Berechtigungen und Zahlungsstatus bleiben mit Aufenthalt oder Bewohnerakte verbunden.
Können wir Inserats- und Office-Werkzeuge behalten?
Ja. WG-Gesucht verbindet Zimmer-Inserate mit Reach, Google Workspace Mail, Kalender und Dokumente mit Core. Das Integrationsverzeichnis zeigt, wann Konnektoren verfügbar werden; dein Rollout kann den Systemen folgen, die du schon nutzt.
Was kostet VipeOS?
Das Modell bleibt modular: Core zum festen Monatspreis plus die gewählten Apps je Einheit mit Staffeln. Starte mit dem Betriebskreislauf, den dein Konzept braucht; weitere Apps kommen später auf demselben Property Graph hinzu, ohne neue Datenmigration.
Nächster Schritt
Bring dein Wohnkonzept in einen Kreislauf.
Bring Betriebsmodell und heutigen Tool-Stack mit. Wir ordnen die Apps und Integrationen zu, die ihn tragen.