VipeOS ist entlang des Lebens eines Objekts gebaut: Jede Phase hat ihre App — und alle arbeiten mit denselben Daten.
Das Fundament
Alles über ein Objekt liegt an einem Ort: Einheiten, Menschen, Verträge, Dokumente, die ganze Geschichte. Jedes Modul liest daraus und schreibt hinein. Und der Concierge beantwortet Fragen zu all dem — und zeigt, woher jede Antwort kommt.
→ Einmal erfassen. Überall verwenden.
Das Register
Jede App hat hier ihre eigene Sektion: was sie übernimmt, wie sie aussieht und jedes Modul — spring direkt zu der Funktion, die du brauchst. Gedimmte Module sind in Vorbereitung — die Roadmap ist Teil des Produkts.
58 Module live · 12 in Vorbereitung · jede App und jedes Modul mit eigener Seite
Core ist das Fundament: Alle Daten zu Objekten, Menschen und Verträgen liegen an einem Ort — und jede App arbeitet damit.
- Property GraphDas verknüpfte Datenrückgrat, auf dem jede App nur eine Sicht ist
- Vipe CRMDas Beziehungsgedächtnis über den gesamten Lebenszyklus, vom ersten Anfrager bis zum Alumni
- Vipe IntelligenceDie KI-Schicht, die jede App anzapft, statt dass jede ihren eigenen Bot baut
- Docs & MediaDokumente und Medien, die wissen, zu welchem Objekt und Vertrag sie gehören
- Workspaces & White-LabelMehrstufiges White-Label als Architekturprinzip ab Tag eins, nicht als nachgerüstetes Add-on
- Trust & ComplianceCompliance eingebettet in den Arbeitsablauf, nicht als nachgelagertes Prüfwerkzeug
- InsightsEin Trichter von Kampagnen-Euro bis Vertragsverlängerung in einer einzigen Abfrage
- Flows & PlaybooksIn VorbereitungNo-Code-Automationen auf echten Graph-Objekten statt generischer App-zu-App-Verbindungen
- ConnectIn VorbereitungJede Anbindung schreibt in den einen Graphen, nicht in ein zweites Silo
- Marketplace & APIIn VorbereitungOffene Schnittstelle und App-Marktplatz auf dem Fundament des Lebenszyklus-Datenbesitzers
Scout beantwortet die erste Frage jedes Projekts: Was soll hier entstehen — und rechnet es sich?
- Location IntelligenceEin Lage-Dossier, das sich selbst schreibt und aktualisiert, statt als Stichtags-PDF zu veralten
- Competitor RadarWettbewerb dauerhaft beobachtet statt als einmalige Marktstudie
- Audience LabZielgruppen aus Daten statt Fantasie — geprüft, bevor Architektur oder Kampagne Geld kosten
- Concept StudioDas Werkzeug ist die Präsentation, die niemand mehr in PowerPoint bauen muss
- Cluster EngineWiederkehrende Nutzungskonzepte als Bibliothek — vom Cluster zum eigenen Dachbrand
Das Brand Studio gibt einem Projekt Name, Logo und Auftritt — und sorgt dafür, dass alles überall gleich aussieht.
- Vipe-DNAAus der Vipe-Hypothese wird eine verbindliche, maschinenlesbare Markenstrategie statt eines PDF-Brand-Books.
- Naming & ProtectionNamensfindung aus echten Standortdaten plus Handle-, Domain- und Markenrecherche in einem Lauf.
- Identity StudioKI-Logo-Werkstatt und lebender Styleguide, dessen Design-Tokens Website, Exposé und Schild gleichzeitig speisen.
- Visual EngineRenderings, Rohbaufotos und Grundrisse werden zur konsistenten Bildwelt im projektspezifischen Markenstil.
- Asset FactoryAlle Materialien aus einer Quelle, direkt aus Objektdaten befüllt und mit korrekten Pflichtangaben.
- Design BridgeÜbersetzt das digitale Markenregelwerk in die gebaute Realität, von der Eingangshalle bis zum Klingelschild.
- Brand HubSelbstbedienungsportal, in dem Makler, Bank und Presse die richtige Version der Marke ohne Rückfrage abrufen.
Reach macht das Projekt sichtbar: Website, Kampagnen, Immobilienportale, Warteliste — alles aus einer Quelle.
- Site BuilderProjektwebsite live aus dem Property Graph und der Vipe-DNA generiert, aktualisiert sich selbst
- Concierge ExperienceDer Concierge berät, qualifiziert und bucht Termine im Vor-Vertrieb — Beratung statt Formular
- Campaign EngineKanalübergreifende Kampagnensteuerung gegen eine einheitliche Metrik: Kosten je Besichtigung
- Listing SyncEin-Klick-Syndication an Immobilienportale aus einer zentralen Pflege im Property Graph
- Content StudioRedaktionsplan und Baufortschritts-Content automatisiert aus Projektdaten
- Search & AI VisibilitySichtbarkeit in Suchmaschinen und in KI-Suchassistenten (GEO) aus dem Property Graph
- Waitlist & Early AccessWartelisten-Mechanik mit einsehbaren Fairness-Regeln ab der Konzeptphase
- EventsVon der Einladung bis zum Nachfassen — ein durchgängiger Ablauf für Vermarktungs- und Community-Events
- Referral EngineIn VorbereitungEmpfehlungsprogramme und Bewertungsaufbau über den gesamten Lebenszyklus
Close führt durch Verkauf und Vermietung: Preis, Besichtigung, Auswahl, Vertrag — alles an einem Ort.
- Unit Manager & Pricing StudioDie tägliche Einheiten-Zentrale mit KI-Pricing, das Mietrecht schon eingebaut hat
- Sales CockpitDie Vertriebspipeline je Projekt und Einheit — mit Leitstand, Reservierungsfristen und mobiler App
- Sales AssistDer Concierge antwortet in Sekunden auf jedem Kanal und eskaliert erst beim echten Kaufsignal
- Buyer Portal & Living ExposéPersönlicher Käuferbereich mit Living Exposé statt generischer PDF-Broschüre
- Customization StudioSonderwunsch-Konfigurator mit Live-Preis, digitaler Bemusterung und MaBV-gekoppelten Nachträgen
- Screening & Fair SelectMieterauswahl mit gestufter Datensparsamkeit und AGG-fairen Kriterien als Werkseinstellung
- Finance BridgeFinanzierungsrechner mit KfW-Förderung, dessen Status zum Vertriebssignal wird
- Partner PortalSelf-Service-Portal für Fremdvertrieb mit Lead-Schutz und regelbasierter Provision
- Digital Sales RoomIn VorbereitungGeführter Online-Beratungsraum mit 3D-Rundgang und Musterwohnungs-Brücke
- Contract DeskIn VorbereitungVertrags-Werkstatt mit Schriftform-Wächter und MaBV-Zahlungsplan
- Bank ReportingIn VorbereitungBautenstands-Berichte im Bankformat mit Covenant-Cockpit
Move-in begleitet vom unterschriebenen Vertrag bis zum eingelebten Zuhause — inklusive Übergabe und Gewährleistung danach.
- Move-in OrchestratorEin persönlicher Einzugs-Fahrplan pro Haushalt, rückwärts vom Einzugstermin gerechnet.
- Handover & ProtocolDigitales, beidseitig signiertes Übergabeprotokoll, das den Zustand beweissicher festhält.
- Welcome JourneyWillkommens-Dramaturgie, digitaler Hausguide und 30/90-Tage-Puls für die ersten 90 Tage.
- Defects & WarrantyIn VorbereitungMängel-Akte mit Fristen-Engine und Verjährungs-Wecker über die gesamte Gewährleistung.
- Site BridgeIn VorbereitungGeprüfte Bautenstands-Freigaben, die MaBV, Bank und Content zugleich speisen.
Vipe Home ist das Zuhause in der Hosentasche: Dokumente, Anliegen, Buchungen — und die Nachbarschaft dazu.
- Resident PortalVertrag, Verbrauch, Anliegen und Dokumente an einer Stelle — der Pflicht-Nutzen-Kern der App.
- Community HubNachbarschafts-Feed, Gruppen und Tauschbörse auf Basis des etablierten Portal-Logins.
- Spaces & BookingsBuchbare Gemeinschaftsflächen mit Zugangskopplung, Bezahlung und Auslastungssteuerung.
- Owner HubVersammlungs- und Beschlussverwaltung für die WEG plus Rendite-Cockpit für Kapitalanleger.
- PulseKurzbefragung plus passive Signal-Aggregation als Frühwarnsystem für die Verwaltung.
- Services MarketplaceIn VorbereitungBewohner-buchbare Dienste mit Umsatzbeteiligung für Eigentümer und Betreiber.
- Access & MobilityIn VorbereitungDigitaler Zutritt, Paketlogistik und Mobilitätsangebote in einer Oberfläche.
- Energy & ImpactIn VorbereitungPflicht-Verbrauchsinformation und Mieterstrom-Transparenz als gestaltetes Erlebnis.
Operate ist der Arbeitsplatz der Verwaltung: Anliegen, Reparaturen, Fristen, Dienstleister — alles in einer Gebäudeakte.
- Service DeskEin Eingang für jedes Anliegen, KI-triagiert und bis zur Rechnungsfreigabe gesteuert.
- Property CopilotKI liest die Post, entwirft Antworten im Markenton und wacht über jede Frist.
- Maintenance & IoTAnlagen-Register, Prüfpflichten und Sensorik, die den Ausfall vor dem Bewohner meldet.
- Vendor HubDienstleister-Akten, Ausschreibungen und Leistungscontrolling auf harten Vorgangsdaten.
- Finance ConnectDie intelligente Brücke zur Buchhaltung — Zahlungsabgleich, Mahnwesen, Kaution, Betriebskosten.
- Building FileEine digitale Gebäudeakte über den ganzen Lebenszyklus, rollenbasiert zugänglich.
- Belegung & FörderbindungFörderbindungen und Belegungsrechte als geführtes Register, das in Vermietung und Abschluss eingreift.
Grow zeigt, wie gut jedes Objekt läuft, hält Mieter im Haus — und macht jedes Projekt klüger als das letzte.
- Portfolio AnalyticsPortfolioweites Cockpit für Vermietung, Kosten und Fluktuation — mit Trichter-Wahrheit über alle Objekte
- Vipe IndexEine Kennzahl aus Marken-Kraft, Gemeinschafts-Gesundheit und Objekt-Leistung je Gebäude
- Retention EngineKündigungs-Frühwarnung, Verlängerungsautomation und Umzug im Portfolio statt Auszug
- ReputationBewertungen überwachen, im Markenton beantworten und in Referenzen verwandeln
- Revenue StudioMiet-, Zusatzerlös- und Modernisierungssteuerung ausschließlich auf eigenen Daten
- ESG ReportsLaufende Verbrauchs- und Sanierungsdaten automatisiert zu CSRD- und Taxonomie-Berichten
- Exit Room & Investor PortalImmer-aktueller Datenraum, Exposé-Fabrik und laufendes Investoren- und Bankportal
- Knowledge LoopBetriebswahrheiten fließen anonymisiert zurück in die Scout-Konzeptmodelle
Nächster Schritt
Der Berater beantwortet es in fünf Fragen — die erste steht schon hier.
Was beschreibt dich am besten?