VipeOS verbindet Objekte, Betrieb, Marktkontext und Reporting über Mandanten-Portfolios hinweg. Jeder Eigentümer behält einen klaren Workspace, dein Team steuert alle Mandate in einem Daten- und Betriebsmodell.
5 Apps · Edition Portfolio
Heute
Mehrere Eigentümer vervielfachen Systeme, Definitionen und Berichtszyklen, bevor sie Erkenntnis vervielfachen.
Jeder Eigentümer bringt eine Datenform
Objekte, Verträge, Service-Vorgänge und Berichte kommen aus verschiedenen ERP-Strukturen und Dateien. Dein Team gleicht erst Definitionen ab, bevor es Assets vergleichen oder Veränderungen über Mandate erklären kann.
Benchmarks verlieren ihre Quellen
Marktstudien, Bewertungen und interne Portfolio-Zahlen liegen nebeneinander ohne gemeinsame Akte. Vergleiche lassen sich schwer wiederholen, und Investor-Fragen führen zurück in Tabellen statt zu einer zitierten Quelle.
Exit-Qualität beginnt zu spät
Dokumente, Betriebshistorie und Objektdaten werden oft erst gesammelt, wenn Review oder Transaktion starten. Lücken werden dann zum eigenen Projekt, obwohl die Belege während des ganzen Mandats entstanden sind.
Mit VipeOS
Gemeinsame Struktur für den Manager, klare Grenzen für Eigentümer und ein prüfbarer Weg vom Betrieb ins Reporting.
Mehrere Eigentümer, ein Betriebsmodell
Core trennt Eigentümer-Workspaces, Rechte und Objektakten, während dein Team eine konsistente Struktur behält. Neue Mandate kommen ins gleiche Modell, ohne ihre Datengrenzen zusammenzulegen.
Marktkontext bleibt am Objekt
Scout verbindet Lage-, Markt- und Bewertungsdaten aus Quellen wie PriceHubble, bulwiengesa, GeoMap und Sprengnetter mit der Objektakte; die jeweilige Quelle bleibt sichtbar.
Reporting wächst aus der Akte
Portfolio Analytics, ESG Reports und Investor Portal nutzen dieselben Objekt- und Betriebsdaten. Reviews folgen der zugrunde liegenden Akte, nicht einer weiteren manuell gebauten Berichtsdatei.
Exit-Belege entstehen im Verlauf
Building File, Betriebshistorie und Exit Room sammeln Material entlang des Mandats. Der Vipe Index kann bei passender Quellenlage als zitierfähige Referenz dienen, nicht als Wertversprechen.
Der Weg
Baue die Akte einmal, halte den Betrieb aktuell und lasse das Reporting derselben Struktur folgen.
Mandat
Eigentümer- und Objektgrenzen setzen
Workspace, Rechte und Property-Graph-Struktur je Eigentümer anlegen, ohne die Management-Sicht zu verlieren.
Kontext
Marktbelege anbinden
Lage-, Wettbewerbs- und Bewertungsdaten am Objekt ergänzen, mit weiterhin sichtbarer externer Quelle.
Betrieb
Objektaktivität aktuell halten
Service-Vorgänge, Dienstleister, Finanzexporte und Building File in einer Betriebsakte zusammenführen.
Eigentümer
Stakeholdern ihre klare Sicht geben
Owner Hub und Resident Portal für genau die Information und Interaktion nutzen, die jede Rolle braucht.
Wert
Vergleichen, berichten und vorbereiten
Portfolio-Sichten, Investor-Reporting und Exit Room aus derselben Objekt- und Betriebshistorie aufbauen.
Die Apps
Fünf Apps verbinden Eigentümergrenzen, Marktkontext, Betrieb, Stakeholder-Sichten und Portfolio-Wert.
- Vipe CoreEigentümer-Workspaces, Rechte und eine Property-Graph-Struktur über Mandate.7 von 10 Modulen liveZur App →
- Vipe GrowPortfolio Analytics, ESG Reports, Vipe Index und Exit Room für Review und Reporting.8 von 8 Modulen liveZur App →
- Vipe OperateService, Dienstleister, Finanzverbindungen und Building File in einer Betriebsakte.7 von 7 Modulen liveZur App →
- Vipe HomeKlare Portale für Eigentümer und Bewohner ohne die ganze Management-Sicht zu öffnen.5 von 8 Modulen liveZur App →
- Vipe ScoutLage-, Markt- und Bewertungskontext mit angebundenen externen Quellen.5 von 5 Modulen liveZur App →
Die Edition
Edition Portfolio.
Portfolio ist die Edition für Teams mit vielen Objekten und Eigentümern: eine Betriebsakte für wiederkehrende Arbeit, Portfolio-Sichten, Eigentümerzugang und Reporting, mit Apps je Einheit in Staffeln.
Integrationen
VipeOS verbindet sich mit den Systemen, auf denen diese Arbeit heute schon läuft — jeder Konnektor hat seine eigene Seite.
Häufige Fragen
Ersetzt VipeOS SAP oder unsere Buchhaltung?
Nein. SAP RE-FX kann Quelle für Verträge und Kostenstellen bleiben, DATEV für Buchhaltung und Steuerablauf. Deren Daten verbinden sich mit Property Graph und Finance Connect, damit Betrieb und Reporting sie nutzen, ohne so zu tun, als wäre das ERP verschwunden.
Kann jeder Eigentümer klar getrennt bleiben?
Ja. Core hält Eigentümer-Akten, Nutzer und Zugriffsgrenzen über Workspaces und Rechte getrennt. Dein Team arbeitet trotzdem in einer konsistenten Struktur über alle Mandate, während Eigentümer und externe Rollen nur ihre vorgesehene Sicht erhalten.
Was versprechen Vipe Index und Benchmarks?
Sie liefern eine strukturierte Referenz, keine garantierte Bewertung oder Performance. Marktdaten bleiben an Quellen wie PriceHubble, bulwiengesa, GeoMap oder Sprengnetter gebunden; jeder Vergleich ist nur so belastbar wie Datenbasis und Betrachtungsrahmen.
Wie bleibt Investor-Reporting nachvollziehbar?
Portfolio Analytics, ESG Reports und Investor Portal bauen auf denselben Objekt-, Vertrags- und Betriebsakten auf. Prüfer können Zahlen zur relevanten Quelle und Historie zurückverfolgen, statt eine Präsentation ohne Verbindung zu den Arbeitsdaten zu erhalten.
Kann ein Setup mehrere Mandanten-Portfolios tragen?
Ja. Jedes neue Mandat bekommt eigenen Workspace, Rechte und Portfolio-Struktur, während dein Team dasselbe Betriebsmodell wiederverwendet. Das ist der strukturelle Multiplikator: mehrere Eigentümer führen, ohne ihre Akten in einem Konto zu vermischen.
Wie wird Portfolio bepreist?
Das öffentliche Modell ist Core zum festen Monatspreis plus ausgewählte Apps je Einheit mit Staffeln. Der sinnvolle Start hängt vom Mandat ab: Core und Grow für Portfolio-Sicht, Operate, Home oder Scout dort, wo der vereinbarte Leistungsumfang sie braucht.
Nächster Schritt
Lege ein Mandat in eine gemeinsame Portfolio-Sicht.
Bring einen Berichtszyklus und seine Quellsysteme mit. Wir ordnen Eigentümergrenzen, Betriebsdaten und den kleinsten App-Stack.